Közös képviselet és társasházkezelés · Buda és környéke

Társasházkezelés tiszta kézzel.

Minőségi, versenyképes szolgáltatás a Budán és környékén található társasházak számára.

385+kezelt albetét
5+év tapasztalat
25+nyertes pályázat
Rólunk

Belülről ismerjük a társasházak gondjait

Vállalkozásunkat azért hoztuk létre, hogy minőségi szolgáltatást nyújtsunk a Budán és környékén található társasházak számára.

Hiszünk benne, hogy magas színvonalú, versenyképes szolgáltatást tudunk nyújtani egy olyan piacon, amelyet korábban – akár számvizsgálóként, akár tulajdonostársként – alaposan megismertünk. Láttuk a szektorban működő más szolgáltatók hibáit és a velük kapcsolatos problémákat.

Ezért kidolgoztunk néhány alapelvet, amelyek mentén dolgozunk, és amelyektől nem kívánunk eltérni.

Alapelveink

Amitől nem térünk el

Transzparens működés

Visszaszorítjuk a készpénzhasználatot, kifizetés csak bizonylat ellenében történhet. Minden dokumentum online elérhető, átutalás csak a számvizsgáló bizottság tagjainak jóváhagyásával indulhat.

Valós jelenlét a társasházban

Könnyű elérhetőség, gyors reakcióidő. Átvételkor teljes bejárást tartunk, és vázlatos ütemtervet készítünk a ház állagmegóvására és biztonságos működtetésére.

Havi riportok

Igény esetén lehetőség van minden hónap végén részletes beszámolóra, amelyet mi is megőrzünk.

Átláthatóság, felelős gazdálkodás

Ügyfeleink a 0–24 órában elérhető rendszerünkön bármikor betekinthetnek a társasház dokumentumaiba.

Tulajdonosi szemlélet

Javaslatainkat a tulajdonosok és a lakóközösség érdekeit szem előtt tartva tesszük meg.

Jogkövető, szabályszerű működés

Betartjuk és betartatjuk a törvényi előírásokat.

Értékteremtő pénzügyi tervezés

Rövid, közép- és hosszú távú terveket dolgozunk ki, amelyekkel az ingatlan jelentős értéknövekedése érhető el.

Kintlévőségek kezelése

A jogi alapok (SZMSZ) megteremtése után az elfogadott behajtási eljárás szerint járunk el.

Pályázatfigyelés és pályázatírás – ingyen

Számos önkormányzat kínál vissza nem térítendő vagy kedvezményes forrást, amelyeket kevesen használnak ki. Ezt a szolgáltatást ügyfeleinknek díjmentesen, minden további költség nélkül nyújtjuk.

Megbízható vállalkozói kapcsolatok

Kipróbált vállalkozói körrel dolgozunk, de a házzal régóta jól működő szolgáltatókat is megtartjuk. Árajánlatkéréskor támogatjuk a tulajdonosok részvételét: a versenyeztetés célja a legoptimálisabb megoldás.

Így kezdünk

Az első találkozótól az első havi riportig

  1. Ingyenes konzultáció

    Személyes, szemlével egybekötött egyeztetés, elköteleződés nélkül.

  2. Teljes bejárás

    A ház átvételekor minden részét végigjárjuk.

  3. Ütemterv

    Vázlatos terv az állagmegóvásra és a biztonságos működésre.

  4. Műszaki felmérés

    Igény esetén: szükséges és ajánlott munkák, részletes kalkulációval és hasznosítási javaslatokkal.

  5. Havi riport

    Igény esetén lehetőség van minden hónap végén részletes beszámolóra.

Feladataink

Közös képviselet és társasházkezelés a társasházi törvény szerint

  • Közgyűlések szabályszerű összehívása, előkészítése és levezetése
  • A közgyűlési határozatok előkészítése és végrehajtása a jogszabályok, az Alapító Okirat és az SZMSZ szerint; a Határozatok Könyvének vezetése
  • Közreműködés az épület fenntartásában, biztonságos és nyugodt működésében
  • Üzemeltetési, karbantartási és felújítási munkák, beruházások megszervezése, irányítása, felügyelete és ellenőrzése
  • Épületfenntartási javaslatok a ház gazdasági helyzetének elemzése alapján
  • Javaslatok a gazdálkodásra és a közös tulajdonú részek hasznosítására a tulajdonosok érdekében
  • Könyvelés, adóbevallások benyújtása, felelős költségvetési javaslat, pénzügyi tervezés
  • Tájékoztatás a közös költség befizetésekről kérésre, de legalább havonta
  • Pontos, korrekt éves elszámolás és beszámoló a ház gazdálkodásáról
  • A közös költség összegének közlése és beszedése, kintlévőségek behajtása a jogszabályok szerint
  • Tájékoztatás a rezsicsökkentésből eredő, közös részeket érintő közüzemi megtakarításokról
Kapcsolat

Személyes konzultáció, elköteleződés nélkül

Ha úgy érzi, érdemes lehet velünk együtt dolgozni, kérje ingyenes, szemlével egybekötött konzultációnkat.

Telefon+36 30 289 9496
E-mailinfo@platinumingatlan.hu
Működési területBuda és környéke
Székhely2040 Budaörs, Kökörcsin utca 12/b